和小劉已經(jīng)聽說了。
小劉眼睛亮了：“蘇處長，省級試點項目？咱們處？”
老趙則一臉苦相：“這不是趕**上架嘛……”
我把項目文件拍在桌上。
“從現(xiàn)在開始，把所有關(guān)于本市舊城區(qū)的規(guī)劃資料、產(chǎn)業(yè)數(shù)據(jù)、人口流動報告全部調(diào)出來。三天之內(nèi)，我要看到一份完整的現(xiàn)狀分析?！?br>老趙張了張嘴。
小劉已經(jīng)打開了電腦。
“是，處長。”
**章
晚上九點，我還在辦公室。
桌上攤滿了資料。
本市的舊城區(qū)集中在河?xùn)|片區(qū)，常住人口三十四萬，其中老舊小區(qū)占比超過六成，產(chǎn)業(yè)以傳統(tǒng)制造業(yè)為主，近五年GDP增速連續(xù)下滑。
省里選這兒當(dāng)試點，是因為問題夠典型。
但問題典型也意味著難度夠大。
手機(jī)響了，我爸的電話。
“你怎么還沒回來？”
“加班?！?br>“那個排骨湯我給你熱著呢。對了，小陸今天來電話了?！?br>我手一頓。
“他打你電話干什么？”
“人家關(guān)心你唄。問你工作順不順利，有沒有什么困難?！?br>“他是我領(lǐng)導(dǎo)，他當(dāng)然知道我工作什么情況?！?br>“人家那是關(guān)心你。你這孩子，心里就不能柔軟一點？”
“爸，我跟他沒可能。他把我降職了?！?br>“工作是工作，感情是感情。你不能因為工作的事就——”
“我掛了?！?br>我揉了揉太陽穴。
電腦屏幕上，一份河?xùn)|片區(qū)的衛(wèi)星地圖放大到了最大。
右下角有一塊標(biāo)紅的區(qū)域。
那是河?xùn)|最老的一片工業(yè)區(qū)，占地八百畝，十幾家老國企的舊廠房聚集在那里，大部分已經(jīng)停產(chǎn)。
這塊地如果能盤活——
我正想著，門被敲了兩下。
推開門，是陸硯深。
他手里拎著一個保溫袋。
“九點半了，你還沒吃晚飯?！?br>“你怎么知道？”
“你車還在停車場。食堂六點關(guān)門?！?br>他把保溫袋放到我桌上，拉開拉鏈，里面是一份三明治和一杯熱牛奶。
“吃完再干?！?br>說完他轉(zhuǎn)身就走。
“等一下?！?br>他停住。
“那塊河?xùn)|工業(yè)區(qū)的舊廠房，產(chǎn)權(quán)歸屬你查過沒有？”
他回過頭。
“你看資料看到那塊地了？”
“八百畝，位置不錯，如果產(chǎn)權(quán)清晰，可以作為產(chǎn)業(yè)升級的核心區(qū)域來做?！?br>“產(chǎn)權(quán)不清晰?！彼吭陂T框上，“十三家企業(yè)，七家已經(jīng)破產(chǎn)清算，剩下六家的產(chǎn)權(quán)分散在不同的持有人手里。其中最大的一塊，屬于宏達(dá)集團(tuán)?！?br>“趙永昌的公司？”
“嗯?！?br>趙永昌，本市首富，房地產(chǎn)起家，手伸得很長。
河?xùn)|那塊地，他捏在手里好幾年了，既不開發(fā)也不出讓，就是囤著等地價漲。
“他不會配合的?！?br>“所以這個項目難度大?！标懗幧羁粗?，“你確定要從那塊地入手？”
“省里要的是試點樣本，小打小鬧沒意義。要做就做最難的。”
他看了我兩秒，點了下頭。
“明天把你的方案拿給我看?！?br>門關(guān)上了。
我打開三明治，咬了一口。
金槍魚口味的。
還不錯。
第五章
三天后，我把現(xiàn)狀分析報告和初步方案交到了陸硯深辦公桌上。
他翻了二十分鐘，一頁一頁看得很細(xì)。
“數(shù)據(jù)來源？”
“統(tǒng)計局年鑒、自然資源局的用地臺賬、**局的企業(yè)納稅記錄。小劉跑了兩天拿到的。”
“這個產(chǎn)業(yè)置換的思路不錯，但你低估了宏達(dá)集團(tuán)的阻力。趙永昌在市里關(guān)系網(wǎng)很深?！?br>“我知道。所以方案里有兩條線。一條是正面談判，給出合理的土地置換方案。另一條——”
我指了指報告第十七頁。
“另一條是查宏達(dá)集團(tuán)那塊地的取得程序。我看了2014年那次土地出讓的檔案，競拍記錄有疑點?！?br>陸硯深翻到第十七頁，停了一會兒。
“你想翻他的舊賬？”
“我想讓他知道，配合是最好的選擇。”
他合上報告，靠在椅背上看著我。
“蘇晚，你當(dāng)副局長的時候，干活也這么猛？”
“我當(dāng)副局長的時候沒人給我這種項目。天天簽文件、開會、寫材料，悶都悶死了?！?br>他笑了一下。
很淡，但我看見了。
“方案我批了。下周一，你帶隊去河?xùn)|實地調(diào)研?！?br>“人手不夠?！?br>“給你加兩個人，從業(yè)務(wù)二處調(diào)。