第2章
老公偷加婆婆名,我隔天就讓這房變法拍房
“兒子,蘇晴那個女人精明得很,你可千萬別露餡了。”
“媽你放心,她現(xiàn)在被我哄得團(tuán)團(tuán)轉(zhuǎn),以為我是天底下最好的老公。”
“等房產(chǎn)證加上我的名字,你找個機(jī)會跟她吵一架,把她趕出去!這房子,不能讓她再住了!”
“好,都聽**?!?br>我面無表情地,將所有的聊天記錄、通話錄音,全部備份到了我的云端。
做完這一切,天邊已經(jīng)泛起了魚肚白。
新的一天開始了。
我俯身,在他的額頭上印下一個冰冷的吻。
“老公,我上班去了。”
他還在夢里,嘴角還帶著滿足的笑意。
02
第二天,周一。
我給我的直屬上司打了個電話,請了半天假。
理由是處理一點(diǎn)私人事務(wù)。
我沒有回家,而是直接驅(qū)車前往了本市最大的商業(yè)銀行總行。
憑借著我在這家銀行多年的貴賓客戶身份,我直接預(yù)約了信貸部的負(fù)責(zé)人,李經(jīng)理。
明亮的貴賓室里,李經(jīng)理熱情地為我倒上一杯熱茶。
“蘇總監(jiān),今天過來是想咨詢什么業(yè)務(wù)?”
我從包里,拿出了那本嶄新的房產(chǎn)證復(fù)印件。
李經(jīng)理接過去,看了一眼,臉上滿是詫異。
“產(chǎn)權(quán)人……三位?”
我點(diǎn)了點(diǎn)頭。
房產(chǎn)證上,三個名字并排排列著,像三個刺眼的烙印。
我,蘇晴。
沈浩。
王秀蓮。
“是的。”我平靜地開口,“我想以這套房產(chǎn)的最高評估價值,申請一筆經(jīng)營性抵押貸款。”
李經(jīng)理的眉頭微微皺起。
“蘇女士,這……按照規(guī)定,**抵押貸款需要所有產(chǎn)權(quán)人到場,并且共同簽字同意?!?br>“否則,我們銀行是無法受理的?!?br>我看著他,微微一笑,一切都在我的預(yù)料之中。
我從公文包里,拿出了第一份文件,輕輕推到他面前。
“李經(jīng)理,您請看?!?br>“這是我購房時的全款支付憑證,以及銀行的完整流水記錄。”
“這些文件足以證明,該房產(chǎn)95%以上的出資,均來源于我的婚前個人財產(chǎn)。”
李經(jīng)理扶了扶眼鏡,仔細(xì)地翻閱著文件,臉上的表情變得嚴(yán)肅起來。
接著,我拿出了第二份文件。
“這是我與沈浩先生在婚后簽署的一份婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議?!?br>“當(dāng)初,在房產(chǎn)證上加他的名字時,我們共同簽署了這份協(xié)議,并且在公證處做了公證。”
我指著其中一條條款,念了出來。
“協(xié)議明確規(guī)定,若乙方(沈浩)在婚姻存續(xù)期間,做出任何轉(zhuǎn)移、損害、或試圖侵占甲方(蘇晴)核心財產(chǎn)利益的行為,則甲方有權(quán)對該房產(chǎn)行使絕對的處置權(quán),無需征得乙方同意。”
李經(jīng)理的眼睛亮了。
“絕對處置權(quán)?”
“是的。”
最后,我拿出了我的手機(jī),點(diǎn)開了一個音頻文件。
“至于他是否‘損害了我的核心利益’,我想,這份錄音可以作為最直接的證據(jù)?!?br>王秀蓮和沈浩那段關(guān)于“傻子”和“咱們沈家的房子”的對話,清晰地在安靜的貴賓室里回響。
李經(jīng)理的臉色從嚴(yán)肅變成震驚,最后滿是理解的同情。
他叫來了銀行的法務(wù)部門負(fù)責(zé)人。
幾個人湊在一起,對著我提供的所有文件,低聲討論,緊急審核。
半個小時后,李經(jīng)理回到了我的面前。
“蘇女士,經(jīng)過我們法務(wù)部門的認(rèn)定,您所提供的文件和證據(jù)鏈完整有效。”
“根據(jù)您與沈浩先生簽署的具備法律效力的婚內(nèi)協(xié)議,您確實(shí)擁有對該房產(chǎn)的單方面處置權(quán)?!?br>“至于王秀蓮女士……”法務(wù)負(fù)責(zé)人補(bǔ)充道,“既然她的名字是后來加上去的,且是在您與沈浩先生的婚姻存續(xù)期間,那么她在法律上就自動成為了該房產(chǎn)的共有人。在您行使絕對處置權(quán)進(jìn)行抵押貸款時,她作為共有人,將與您和沈浩先生一同,成為該筆貸款的共同債務(wù)人。”
我笑得更開了。
這正是我想要的結(jié)果。
“那么,可以開始**了嗎?”
“當(dāng)然?!?br>銀行的效率很高。
房產(chǎn)的專業(yè)評估報告很快就出來了。
市場評估價,1200萬。
“蘇女士,按照最高抵押率,我們可以為您提供1000萬的貸款額度?!?br>“可以?!?br>我低下頭,在一沓厚厚的文件上,簽下了我的名字。
每一份協(xié)議的抬頭,都是《不可撤銷貸
“媽你放心,她現(xiàn)在被我哄得團(tuán)團(tuán)轉(zhuǎn),以為我是天底下最好的老公。”
“等房產(chǎn)證加上我的名字,你找個機(jī)會跟她吵一架,把她趕出去!這房子,不能讓她再住了!”
“好,都聽**?!?br>我面無表情地,將所有的聊天記錄、通話錄音,全部備份到了我的云端。
做完這一切,天邊已經(jīng)泛起了魚肚白。
新的一天開始了。
我俯身,在他的額頭上印下一個冰冷的吻。
“老公,我上班去了。”
他還在夢里,嘴角還帶著滿足的笑意。
02
第二天,周一。
我給我的直屬上司打了個電話,請了半天假。
理由是處理一點(diǎn)私人事務(wù)。
我沒有回家,而是直接驅(qū)車前往了本市最大的商業(yè)銀行總行。
憑借著我在這家銀行多年的貴賓客戶身份,我直接預(yù)約了信貸部的負(fù)責(zé)人,李經(jīng)理。
明亮的貴賓室里,李經(jīng)理熱情地為我倒上一杯熱茶。
“蘇總監(jiān),今天過來是想咨詢什么業(yè)務(wù)?”
我從包里,拿出了那本嶄新的房產(chǎn)證復(fù)印件。
李經(jīng)理接過去,看了一眼,臉上滿是詫異。
“產(chǎn)權(quán)人……三位?”
我點(diǎn)了點(diǎn)頭。
房產(chǎn)證上,三個名字并排排列著,像三個刺眼的烙印。
我,蘇晴。
沈浩。
王秀蓮。
“是的。”我平靜地開口,“我想以這套房產(chǎn)的最高評估價值,申請一筆經(jīng)營性抵押貸款。”
李經(jīng)理的眉頭微微皺起。
“蘇女士,這……按照規(guī)定,**抵押貸款需要所有產(chǎn)權(quán)人到場,并且共同簽字同意?!?br>“否則,我們銀行是無法受理的?!?br>我看著他,微微一笑,一切都在我的預(yù)料之中。
我從公文包里,拿出了第一份文件,輕輕推到他面前。
“李經(jīng)理,您請看?!?br>“這是我購房時的全款支付憑證,以及銀行的完整流水記錄。”
“這些文件足以證明,該房產(chǎn)95%以上的出資,均來源于我的婚前個人財產(chǎn)。”
李經(jīng)理扶了扶眼鏡,仔細(xì)地翻閱著文件,臉上的表情變得嚴(yán)肅起來。
接著,我拿出了第二份文件。
“這是我與沈浩先生在婚后簽署的一份婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議?!?br>“當(dāng)初,在房產(chǎn)證上加他的名字時,我們共同簽署了這份協(xié)議,并且在公證處做了公證。”
我指著其中一條條款,念了出來。
“協(xié)議明確規(guī)定,若乙方(沈浩)在婚姻存續(xù)期間,做出任何轉(zhuǎn)移、損害、或試圖侵占甲方(蘇晴)核心財產(chǎn)利益的行為,則甲方有權(quán)對該房產(chǎn)行使絕對的處置權(quán),無需征得乙方同意。”
李經(jīng)理的眼睛亮了。
“絕對處置權(quán)?”
“是的。”
最后,我拿出了我的手機(jī),點(diǎn)開了一個音頻文件。
“至于他是否‘損害了我的核心利益’,我想,這份錄音可以作為最直接的證據(jù)?!?br>王秀蓮和沈浩那段關(guān)于“傻子”和“咱們沈家的房子”的對話,清晰地在安靜的貴賓室里回響。
李經(jīng)理的臉色從嚴(yán)肅變成震驚,最后滿是理解的同情。
他叫來了銀行的法務(wù)部門負(fù)責(zé)人。
幾個人湊在一起,對著我提供的所有文件,低聲討論,緊急審核。
半個小時后,李經(jīng)理回到了我的面前。
“蘇女士,經(jīng)過我們法務(wù)部門的認(rèn)定,您所提供的文件和證據(jù)鏈完整有效。”
“根據(jù)您與沈浩先生簽署的具備法律效力的婚內(nèi)協(xié)議,您確實(shí)擁有對該房產(chǎn)的單方面處置權(quán)?!?br>“至于王秀蓮女士……”法務(wù)負(fù)責(zé)人補(bǔ)充道,“既然她的名字是后來加上去的,且是在您與沈浩先生的婚姻存續(xù)期間,那么她在法律上就自動成為了該房產(chǎn)的共有人。在您行使絕對處置權(quán)進(jìn)行抵押貸款時,她作為共有人,將與您和沈浩先生一同,成為該筆貸款的共同債務(wù)人。”
我笑得更開了。
這正是我想要的結(jié)果。
“那么,可以開始**了嗎?”
“當(dāng)然?!?br>銀行的效率很高。
房產(chǎn)的專業(yè)評估報告很快就出來了。
市場評估價,1200萬。
“蘇女士,按照最高抵押率,我們可以為您提供1000萬的貸款額度?!?br>“可以?!?br>我低下頭,在一沓厚厚的文件上,簽下了我的名字。
每一份協(xié)議的抬頭,都是《不可撤銷貸