第3章
渣男留房產(chǎn)想餓死我，我斷地暖逆風(fēng)翻盤
每戶一個(gè)獨(dú)立溫控面板，我關(guān)掉我的，不影響任何人?！?br>大廳里有人開始小聲議論。
“如果你連自家賣的是什么地暖系統(tǒng)都搞不清楚，趙經(jīng)理，你這個(gè)總經(jīng)理是怎么當(dāng)上的？”
趙德明的臉漲紅了。
他身后一個(gè)穿便裝的男人走上前，伸出手。
“林女士你好，我是錦瀾府的開發(fā)商方面的代表，我姓錢，叫錢衛(wèi)東。”
我沒握手。
“錢先生，你來說說，憑什么不用地暖要交維護(hù)費(fèi)？”
錢衛(wèi)東的態(tài)度比趙德明沉穩(wěn)得多，他笑了笑：“林女士，地暖系統(tǒng)是小區(qū)固定設(shè)施，跟電梯一樣，不管你坐不坐電梯，電梯維護(hù)費(fèi)都要交?！?br>“第一，電梯維護(hù)費(fèi)已經(jīng)包含在物業(yè)費(fèi)里了。第二，電梯是公共設(shè)施，地暖在我家里面，是**設(shè)施。你拿公共設(shè)施和**設(shè)施類比，邏輯上說不通吧？”
錢衛(wèi)東的笑容淡了一些。
“那我換個(gè)說法。地暖設(shè)備產(chǎn)權(quán)歸開發(fā)商，業(yè)主只有使用權(quán)，維護(hù)費(fèi)——”
“產(chǎn)權(quán)歸開發(fā)商？”
我笑了。
“錢先生，我手里有購房合同，精裝部分的清單寫得清清楚楚，地暖系統(tǒng)設(shè)備已計(jì)入房價(jià)，隨房產(chǎn)交付后產(chǎn)權(quán)歸業(yè)主所有。你要不要我念給你聽？”
錢衛(wèi)東沉默了。
人群里有人喊了一句：“對！我買房的時(shí)候多花了二十萬精裝費(fèi)，地暖憑什么還是你們的？”
“就是！本來就是我們花錢買的！”
場面開始失控。
趙德明舉起雙手：“大家冷靜，冷靜——”
“趙經(jīng)理，”我說，“我給你兩個(gè)選擇。第一，撤回公告，書面道歉。第二，我們聯(lián)名向住建局投訴，向****，到時(shí)候你不光要撤公告，還要承擔(dān)所有訴訟費(fèi)、律師費(fèi)和業(yè)主的誤工費(fèi)。”
趙德明看了一眼錢衛(wèi)東。
錢衛(wèi)東低聲說了句什么。
趙德明清了清嗓子：“這樣，這個(gè)公告我們先……暫緩執(zhí)行，回頭跟公司再商量商量?！?br>“不是暫緩，是撤回?！?br>“林女士——”
“撤不撤？”
他咬了咬牙。
“撤?！?br>人群里響起一片掌聲。
王阿姨拍著我的肩膀：“小林，你可太厲害了！”
我看著趙德明和錢衛(wèi)東退回辦公室的背影，沒笑。
暫緩也好，撤回也罷。
這兩個(gè)人的眼神告訴我，這事遠(yuǎn)沒完。
果然，三天后的事證實(shí)了我的判斷。
周二晚上八點(diǎn)，我正在吃外賣，門鈴響了。
開門一看，是對面1601的鄰居，張姐。
她臉色不太好。
“小林，我跟你說個(gè)事。”
“進(jìn)來說。”
她坐在沙發(fā)上，摸出手機(jī)遞給我。
“你看看這個(gè)?！?br>是一個(gè)微信對話截圖。
對方備注是“物業(yè)趙經(jīng)理”。
“張女士，提醒您一下，17棟1602的林女士長期不交地暖維護(hù)費(fèi)，已經(jīng)影響了整棟樓的設(shè)備安全。如果她繼續(xù)這樣下去，我們可能不得不對整棟樓的地暖系統(tǒng)進(jìn)行停機(jī)維護(hù)，屆時(shí)會(huì)影響全樓的暖氣使用。請您幫忙勸勸她?！?br>我把手機(jī)還給張姐。
“他給多少人發(fā)了這個(gè)？”
張姐猶豫了一下：“我知道的，至少七八戶?！?br>“他說的是真的嗎？一戶關(guān)地暖能影響全樓？”
“不能。我之前說過了，我們樓是電暖，獨(dú)立分控，你關(guān)你家的不影響任何人。趙德明在撒謊?！?br>張姐松了口氣。
“不過小林，有幾戶已經(jīng)被嚇到了。3樓的李叔說他年紀(jì)大了，不想跟物業(yè)鬧，準(zhǔn)備重新開地暖了?！?br>“他的選擇我尊重，但趙德明用謊言制造恐慌，這是另一回事。”
張姐走后，我坐在沙發(fā)上想了很久。
趙德明在挨個(gè)擊破。
他知道拿我沒辦法，就去嚇其他業(yè)主。
等開地暖的人多了，我就變成了那個(gè)“專門領(lǐng)頭鬧事的人”。
好一手離間計(jì)。
我拿起手機(jī)，在群里發(fā)了一條消息。
“各位鄰居，今晚有沒有人收到物業(yè)趙經(jīng)理的私信？”
消息發(fā)出去不到一分鐘，七八個(gè)人冒了出來。
“收到了！說關(guān)地暖影響全樓安全！”
“我也收到了！我當(dāng)時(shí)差點(diǎn)信了！”
“我還以為就發(fā)給我了呢，原來大家都有？”
我又發(fā)了一條：“趙經(jīng)理說的影響全樓是假的。我們小區(qū)用的是獨(dú)立電暖分戶控制系統(tǒng)，你關(guān)你家的跟隔壁沒有一毛錢關(guān)系。他在騙你們?！?br>然
“如果你連自家賣的是什么地暖系統(tǒng)都搞不清楚，趙經(jīng)理，你這個(gè)總經(jīng)理是怎么當(dāng)上的？”
趙德明的臉漲紅了。
他身后一個(gè)穿便裝的男人走上前，伸出手。
“林女士你好，我是錦瀾府的開發(fā)商方面的代表，我姓錢，叫錢衛(wèi)東。”
我沒握手。
“錢先生，你來說說，憑什么不用地暖要交維護(hù)費(fèi)？”
錢衛(wèi)東的態(tài)度比趙德明沉穩(wěn)得多，他笑了笑：“林女士，地暖系統(tǒng)是小區(qū)固定設(shè)施，跟電梯一樣，不管你坐不坐電梯，電梯維護(hù)費(fèi)都要交?！?br>“第一，電梯維護(hù)費(fèi)已經(jīng)包含在物業(yè)費(fèi)里了。第二，電梯是公共設(shè)施，地暖在我家里面，是**設(shè)施。你拿公共設(shè)施和**設(shè)施類比，邏輯上說不通吧？”
錢衛(wèi)東的笑容淡了一些。
“那我換個(gè)說法。地暖設(shè)備產(chǎn)權(quán)歸開發(fā)商，業(yè)主只有使用權(quán)，維護(hù)費(fèi)——”
“產(chǎn)權(quán)歸開發(fā)商？”
我笑了。
“錢先生，我手里有購房合同，精裝部分的清單寫得清清楚楚，地暖系統(tǒng)設(shè)備已計(jì)入房價(jià)，隨房產(chǎn)交付后產(chǎn)權(quán)歸業(yè)主所有。你要不要我念給你聽？”
錢衛(wèi)東沉默了。
人群里有人喊了一句：“對！我買房的時(shí)候多花了二十萬精裝費(fèi)，地暖憑什么還是你們的？”
“就是！本來就是我們花錢買的！”
場面開始失控。
趙德明舉起雙手：“大家冷靜，冷靜——”
“趙經(jīng)理，”我說，“我給你兩個(gè)選擇。第一，撤回公告，書面道歉。第二，我們聯(lián)名向住建局投訴，向****，到時(shí)候你不光要撤公告，還要承擔(dān)所有訴訟費(fèi)、律師費(fèi)和業(yè)主的誤工費(fèi)。”
趙德明看了一眼錢衛(wèi)東。
錢衛(wèi)東低聲說了句什么。
趙德明清了清嗓子：“這樣，這個(gè)公告我們先……暫緩執(zhí)行，回頭跟公司再商量商量?！?br>“不是暫緩，是撤回?！?br>“林女士——”
“撤不撤？”
他咬了咬牙。
“撤?！?br>人群里響起一片掌聲。
王阿姨拍著我的肩膀：“小林，你可太厲害了！”
我看著趙德明和錢衛(wèi)東退回辦公室的背影，沒笑。
暫緩也好，撤回也罷。
這兩個(gè)人的眼神告訴我，這事遠(yuǎn)沒完。
果然，三天后的事證實(shí)了我的判斷。
周二晚上八點(diǎn)，我正在吃外賣，門鈴響了。
開門一看，是對面1601的鄰居，張姐。
她臉色不太好。
“小林，我跟你說個(gè)事。”
“進(jìn)來說。”
她坐在沙發(fā)上，摸出手機(jī)遞給我。
“你看看這個(gè)?！?br>是一個(gè)微信對話截圖。
對方備注是“物業(yè)趙經(jīng)理”。
“張女士，提醒您一下，17棟1602的林女士長期不交地暖維護(hù)費(fèi)，已經(jīng)影響了整棟樓的設(shè)備安全。如果她繼續(xù)這樣下去，我們可能不得不對整棟樓的地暖系統(tǒng)進(jìn)行停機(jī)維護(hù)，屆時(shí)會(huì)影響全樓的暖氣使用。請您幫忙勸勸她?！?br>我把手機(jī)還給張姐。
“他給多少人發(fā)了這個(gè)？”
張姐猶豫了一下：“我知道的，至少七八戶?！?br>“他說的是真的嗎？一戶關(guān)地暖能影響全樓？”
“不能。我之前說過了，我們樓是電暖，獨(dú)立分控，你關(guān)你家的不影響任何人。趙德明在撒謊?！?br>張姐松了口氣。
“不過小林，有幾戶已經(jīng)被嚇到了。3樓的李叔說他年紀(jì)大了，不想跟物業(yè)鬧，準(zhǔn)備重新開地暖了?！?br>“他的選擇我尊重，但趙德明用謊言制造恐慌，這是另一回事。”
張姐走后，我坐在沙發(fā)上想了很久。
趙德明在挨個(gè)擊破。
他知道拿我沒辦法，就去嚇其他業(yè)主。
等開地暖的人多了，我就變成了那個(gè)“專門領(lǐng)頭鬧事的人”。
好一手離間計(jì)。
我拿起手機(jī)，在群里發(fā)了一條消息。
“各位鄰居，今晚有沒有人收到物業(yè)趙經(jīng)理的私信？”
消息發(fā)出去不到一分鐘，七八個(gè)人冒了出來。
“收到了！說關(guān)地暖影響全樓安全！”
“我也收到了！我當(dāng)時(shí)差點(diǎn)信了！”
“我還以為就發(fā)給我了呢，原來大家都有？”
我又發(fā)了一條：“趙經(jīng)理說的影響全樓是假的。我們小區(qū)用的是獨(dú)立電暖分戶控制系統(tǒng)，你關(guān)你家的跟隔壁沒有一毛錢關(guān)系。他在騙你們?！?br>然