第4章
梧桐夜雨不思量
她的另一面------------------------------------------，四***全玻璃幕墻，陽光照上去像一面巨大的鏡子。，仰頭看了一眼，然后推門進(jìn)去。。她在“被訪人”一欄寫下：林雅，投資部總監(jiān)?！吧蛐〗?，林總在四十二層等您，電梯直達(dá)?！?，沈知意對著轎廂里的鏡面整理了一下衣領(lǐng)。今天她穿了一套藏藍(lán)色西裝，里面是白色真絲襯衫，頭發(fā)挽起來，露出一截干凈的脖頸線條。，判若兩人。。，短發(fā)，眼神銳利，是那種在金融圈摸爬滾打二十年才能養(yǎng)出來的氣場。她上下打量了沈知意三秒，然后伸出手。“七年沒見，你居然還記得怎么穿職業(yè)裝?！保骸捌吣隂]見，林姐還是這么不會(huì)夸人?！?，都笑了。，林雅是沈知意畢業(yè)實(shí)習(xí)時(shí)的帶教老師。那時(shí)候她就說過，沈知意是她帶過最有天賦的實(shí)習(xí)生。后來沈知意家里出事，她第一時(shí)間伸出援手。。，是因?yàn)殛懗幹揲_出的條件能一次性解決她家所有的債務(wù)。而林雅能給的，只是一份月薪八千的工作?！昂蠡趩幔俊绷盅沤o她倒了杯咖啡。
沈知意端起杯子，看著窗外的城市天際線。
“不后悔?！彼f，“那七年是我欠他的?，F(xiàn)在債還完了。”
“那你欠我的呢？”
沈知意轉(zhuǎn)頭看她。
林雅把一份文件推到她面前。封面上寫著“華悅城商業(yè)地產(chǎn)——深度盡調(diào)報(bào)告”。
“這個(gè)項(xiàng)目恒亞跟了半年，一直拿不下來。陸氏集團(tuán)的報(bào)價(jià)比我們高，品牌背書比我們強(qiáng)，華悅城那邊基本已經(jīng)內(nèi)定了陸氏?！绷盅劈c(diǎn)了點(diǎn)文件，“但上周我的團(tuán)隊(duì)發(fā)現(xiàn)一個(gè)問題?！?br>“什么問題？”
“華悅城的財(cái)報(bào)有問題。他們旗下三個(gè)主力商場的出租率嚴(yán)重造假，實(shí)際空置率超過百分之三十。但他們的賬面做得漂亮，陸氏的盡調(diào)團(tuán)隊(duì)到現(xiàn)在都沒發(fā)現(xiàn)?！?br>沈知意沒有說話。
她當(dāng)然知道。她那份被扔進(jìn)垃圾桶的報(bào)告里，寫得清清楚楚。
“如果讓陸氏順利**，他們會(huì)花一百二十億買一個(gè)估值只有八十億的資產(chǎn)包?！绷盅趴粗暗日嫦啾鰜?，陸氏股價(jià)至少跌兩成?！?br>沈知意的手指在咖啡杯上輕輕敲了敲。
“林姐，你想要什么？”
“我想要你在那份報(bào)告里沒寫完的東西?！绷盅诺难凵窈芰?，“你幫陸硯洲做了多少盡調(diào)，你自己清楚?，F(xiàn)在，幫恒亞***。扳倒陸氏的這個(gè)項(xiàng)目，恒亞就能以低價(jià)接盤?！?br>沈知意沉默了很久。
窗外的陽光照進(jìn)來，落在她手背上。
她想起昨晚梧桐苑的書房里，陸硯洲連看都沒看那份報(bào)告一眼。
她想起他說的那句“不用操心”。
她想起自己站在垃圾桶前，松手的那個(gè)瞬間。
“我有一個(gè)條件?！鄙蛑馓痤^。
“你說?！?br>“扳倒陸氏之后，這個(gè)項(xiàng)目的后續(xù)操盤，由我負(fù)責(zé)?！?br>林雅看著她，慢慢笑了：“七年不見，你倒是學(xué)會(huì)談條件了?！?br>“七年不見，”沈知意也笑了，“我學(xué)會(huì)的事情很多?！?br>當(dāng)天下午，沈知意正式入職恒亞資本，職位是高級投資經(jīng)理。工牌上的照片是當(dāng)天拍的，她看著鏡頭，嘴角帶一點(diǎn)弧度。
不是以前那種恰到好處的弧度。
是真的在笑。
晚上回到梧桐苑，房間里空蕩蕩的。
陸硯洲發(fā)了一條微信：今晚有應(yīng)酬，不用等我。
沈知意看了一眼，沒有回復(fù)。
她走進(jìn)書房，打開電腦，登入了一個(gè)很久沒用的賬號。
賬號名：梧桐。
簽名檔是一行字：“梧桐一葉落，天下盡知秋?！?br>這個(gè)賬號，在金融圈的專業(yè)論壇里，是一個(gè)傳說。
三年前，“梧桐”發(fā)過一篇關(guān)于商業(yè)地產(chǎn)估值模型的長文，被圈內(nèi)瘋轉(zhuǎn)。兩年前，“梧桐”準(zhǔn)確預(yù)測了某頭部房企的債務(wù)暴雷。一年前，“梧桐”銷聲匿跡。
沒有人知道“梧桐”是誰。
陸硯洲也不知道。
他不知道他關(guān)注了三年的那個(gè)賬號，那個(gè)他曾在飯局上對同行說“這個(gè)人眼光很毒”的賬號，那個(gè)他一度想挖來陸氏的賬號——
是沈知意。
是那個(gè)每天在梧桐苑等他回家的女人。
沈知意打開文檔，開始打字。
標(biāo)題：華悅城**案——被高估的百億估值，以及陸氏正在踩進(jìn)的陷阱
鍵盤聲在空蕩蕩的書房里回響，清脆而篤定。
窗外的梧桐樹又落了幾片葉子。
今夜的梧桐苑，第一次不是因?yàn)榈却林鵁簟?br>---
沈知意端起杯子，看著窗外的城市天際線。
“不后悔?！彼f，“那七年是我欠他的?，F(xiàn)在債還完了。”
“那你欠我的呢？”
沈知意轉(zhuǎn)頭看她。
林雅把一份文件推到她面前。封面上寫著“華悅城商業(yè)地產(chǎn)——深度盡調(diào)報(bào)告”。
“這個(gè)項(xiàng)目恒亞跟了半年，一直拿不下來。陸氏集團(tuán)的報(bào)價(jià)比我們高，品牌背書比我們強(qiáng)，華悅城那邊基本已經(jīng)內(nèi)定了陸氏?！绷盅劈c(diǎn)了點(diǎn)文件，“但上周我的團(tuán)隊(duì)發(fā)現(xiàn)一個(gè)問題?！?br>“什么問題？”
“華悅城的財(cái)報(bào)有問題。他們旗下三個(gè)主力商場的出租率嚴(yán)重造假，實(shí)際空置率超過百分之三十。但他們的賬面做得漂亮，陸氏的盡調(diào)團(tuán)隊(duì)到現(xiàn)在都沒發(fā)現(xiàn)?！?br>沈知意沒有說話。
她當(dāng)然知道。她那份被扔進(jìn)垃圾桶的報(bào)告里，寫得清清楚楚。
“如果讓陸氏順利**，他們會(huì)花一百二十億買一個(gè)估值只有八十億的資產(chǎn)包?！绷盅趴粗暗日嫦啾鰜?，陸氏股價(jià)至少跌兩成?！?br>沈知意的手指在咖啡杯上輕輕敲了敲。
“林姐，你想要什么？”
“我想要你在那份報(bào)告里沒寫完的東西?！绷盅诺难凵窈芰?，“你幫陸硯洲做了多少盡調(diào)，你自己清楚?，F(xiàn)在，幫恒亞***。扳倒陸氏的這個(gè)項(xiàng)目，恒亞就能以低價(jià)接盤?！?br>沈知意沉默了很久。
窗外的陽光照進(jìn)來，落在她手背上。
她想起昨晚梧桐苑的書房里，陸硯洲連看都沒看那份報(bào)告一眼。
她想起他說的那句“不用操心”。
她想起自己站在垃圾桶前，松手的那個(gè)瞬間。
“我有一個(gè)條件?！鄙蛑馓痤^。
“你說?！?br>“扳倒陸氏之后，這個(gè)項(xiàng)目的后續(xù)操盤，由我負(fù)責(zé)?！?br>林雅看著她，慢慢笑了：“七年不見，你倒是學(xué)會(huì)談條件了?！?br>“七年不見，”沈知意也笑了，“我學(xué)會(huì)的事情很多?！?br>當(dāng)天下午，沈知意正式入職恒亞資本，職位是高級投資經(jīng)理。工牌上的照片是當(dāng)天拍的，她看著鏡頭，嘴角帶一點(diǎn)弧度。
不是以前那種恰到好處的弧度。
是真的在笑。
晚上回到梧桐苑，房間里空蕩蕩的。
陸硯洲發(fā)了一條微信：今晚有應(yīng)酬，不用等我。
沈知意看了一眼，沒有回復(fù)。
她走進(jìn)書房，打開電腦，登入了一個(gè)很久沒用的賬號。
賬號名：梧桐。
簽名檔是一行字：“梧桐一葉落，天下盡知秋?！?br>這個(gè)賬號，在金融圈的專業(yè)論壇里，是一個(gè)傳說。
三年前，“梧桐”發(fā)過一篇關(guān)于商業(yè)地產(chǎn)估值模型的長文，被圈內(nèi)瘋轉(zhuǎn)。兩年前，“梧桐”準(zhǔn)確預(yù)測了某頭部房企的債務(wù)暴雷。一年前，“梧桐”銷聲匿跡。
沒有人知道“梧桐”是誰。
陸硯洲也不知道。
他不知道他關(guān)注了三年的那個(gè)賬號，那個(gè)他曾在飯局上對同行說“這個(gè)人眼光很毒”的賬號，那個(gè)他一度想挖來陸氏的賬號——
是沈知意。
是那個(gè)每天在梧桐苑等他回家的女人。
沈知意打開文檔，開始打字。
標(biāo)題：華悅城**案——被高估的百億估值，以及陸氏正在踩進(jìn)的陷阱
鍵盤聲在空蕩蕩的書房里回響，清脆而篤定。
窗外的梧桐樹又落了幾片葉子。
今夜的梧桐苑，第一次不是因?yàn)榈却林鵁簟?br>---