第1章
不是吧！我繼承了一座爛尾樓？我要這有何用！
1 這遺產(chǎn)，不要還不行
我叫周也，二十六歲，今天是我人生中最離譜的一天。
離譜到我現(xiàn)在站在一片長滿雜草的工地上，手里攥著一份****，身邊站著一個戴金絲眼鏡的律師，他用一種念悼詞的語氣對我說：“周先生，恭喜您，您是過去十年里，本市唯一一個主動繼承爛尾樓的人?！?br>我低頭看了看文件上的大紅公章，又抬頭看了看面前的建筑——準(zhǔn)確地說，是建筑的**。七棟灰撲撲的樓架子杵在荒草里，**的鋼筋上掛著銹跡和鳥窩，工地圍擋上的廣告牌已經(jīng)褪色到只能勉強(qiáng)認(rèn)出兩個字：尊享。
“你再說一遍，”我說，“我爺給我留了什么？”
“南城水岸花園——又名‘南城水岸大坑’，”律師翻著文件，“占地四十三畝，規(guī)劃建筑面積八萬平米，二零二零年開盤，二零二一年停工，至今爛尾四年。目前市場評估價——”
他頓了頓。
“負(fù)兩千三百萬?！?br>我以為自己聽錯了：“負(fù)的？”
“是的。因為拆除爛尾樓的成本高于土地價值。也就是說，您繼承的不是資產(chǎn)，是債務(wù)。當(dāng)然，根據(jù)繼承法，您有權(quán)放棄——”
我剛想說“我放棄”，腦子里那個聲音又響了。
“不能放棄！”
這個聲音是今天早上出現(xiàn)的。當(dāng)時我正在出租屋里煮泡面，手機(jī)收到一條短信說我爺爺**。我還沒來得及消化這個信息，腦子里就炸出一個興高采烈的聲音：“叮！恭喜宿主激活「爛尾樓逆襲系統(tǒng)」！主線任務(wù)：繼承爺爺留下的爛尾樓，并在三個月內(nèi)讓它起死回生！”
我當(dāng)時以為泡面里被人下了藥。
但現(xiàn)在，站在這片荒草地里，我終于接受了兩個事實：
第一，腦子里那個自稱“陸工”的系統(tǒng)是真實存在的。
第二，它不僅真實，還很煩。
“周也，”陸工在我腦子里認(rèn)真地說，“你知道你爺爺當(dāng)年為了這個項目，熬了多少個通宵，跑爛了多少雙鞋嗎？他臨死前唯一的遺憾就是這個項目沒有完成。你是他唯一的孫子，你不繼承誰繼承？”
“關(guān)鍵是我繼承了能干嘛？我一學(xué)市場營銷的，連工地上的鋼筋型號都分不清，你讓我救一個爛尾樓？”
“你不是有我嗎？”
“你是什么？你是個腦子里的聲音！你能幫我蓋樓嗎？”
“我不能幫你蓋樓，”陸工用一種非常嚴(yán)肅的語氣說，“但我可以幫你找錢、找人、找**。你知不知道，二零二六年全國爛尾樓復(fù)工率已經(jīng)達(dá)到了百分之六十七？光你們市上半年就盤活了十二個項目。這叫什么？這叫風(fēng)口！”
“風(fēng)口上的豬也是豬。”
“你不是豬，你是周家的孫子。”
這句話讓我沉默了。不是因為感動，而是因為它提到了“周家的孫子”。我爺爺周建國，當(dāng)年是市里有名的建筑商。我小時候住的那條街，有一半的樓是他蓋的。后來地產(chǎn)行業(yè)下行，他把全部身家壓在了南城水岸花園這個項目上。房子剛蓋到一半，資金鏈斷了。
爺爺從那天起就沒笑過。
他去年走的。走之前拉著我爸的手說：“水岸花園還沒交房?！?br>那是他最后一句話。
我爸后來跟我說，那七棟樓里，有三百多戶交了定金的業(yè)主。他們每年都去**辦門口拉**，每年都堵開發(fā)商的辦公室，但開發(fā)商——也就是我爺爺當(dāng)年的合伙人——跑了，留下一**爛賬。
“所以，”我站在工地上，看著夕陽把那些**的鋼筋染成金色，“這個爛攤子，現(xiàn)在是我的了？”
“是遺產(chǎn)，”律師糾正我，“您可以放棄，只需要簽一份——”
“我不放棄。”
律師的筆停在半空。他看了我一眼，推了推眼鏡：“周先生，我建議您再慎重考慮。這個項目的債務(wù)結(jié)構(gòu)非常復(fù)雜，除了銀行貸款，還有大量民間借貸。一旦繼承，這些債務(wù)在法律上——”
“我知道?！?br>“您確定？”
“不確定，”我說，“但我確定我現(xiàn)在兜里一共就兩千三百塊。兩千三百塊對負(fù)兩千三百萬來說，約等于零。所以不管我繼承還是不繼承，我的財務(wù)狀況都已經(jīng)爛到底了?！?br>律師嘴角抽了一下。他大概執(zhí)業(yè)二十年，沒見過這么算賬的。
簽完字，律師遞給我一把鑰
我叫周也，二十六歲，今天是我人生中最離譜的一天。
離譜到我現(xiàn)在站在一片長滿雜草的工地上，手里攥著一份****，身邊站著一個戴金絲眼鏡的律師，他用一種念悼詞的語氣對我說：“周先生，恭喜您，您是過去十年里，本市唯一一個主動繼承爛尾樓的人?！?br>我低頭看了看文件上的大紅公章，又抬頭看了看面前的建筑——準(zhǔn)確地說，是建筑的**。七棟灰撲撲的樓架子杵在荒草里，**的鋼筋上掛著銹跡和鳥窩，工地圍擋上的廣告牌已經(jīng)褪色到只能勉強(qiáng)認(rèn)出兩個字：尊享。
“你再說一遍，”我說，“我爺給我留了什么？”
“南城水岸花園——又名‘南城水岸大坑’，”律師翻著文件，“占地四十三畝，規(guī)劃建筑面積八萬平米，二零二零年開盤，二零二一年停工，至今爛尾四年。目前市場評估價——”
他頓了頓。
“負(fù)兩千三百萬?！?br>我以為自己聽錯了：“負(fù)的？”
“是的。因為拆除爛尾樓的成本高于土地價值。也就是說，您繼承的不是資產(chǎn)，是債務(wù)。當(dāng)然，根據(jù)繼承法，您有權(quán)放棄——”
我剛想說“我放棄”，腦子里那個聲音又響了。
“不能放棄！”
這個聲音是今天早上出現(xiàn)的。當(dāng)時我正在出租屋里煮泡面，手機(jī)收到一條短信說我爺爺**。我還沒來得及消化這個信息，腦子里就炸出一個興高采烈的聲音：“叮！恭喜宿主激活「爛尾樓逆襲系統(tǒng)」！主線任務(wù)：繼承爺爺留下的爛尾樓，并在三個月內(nèi)讓它起死回生！”
我當(dāng)時以為泡面里被人下了藥。
但現(xiàn)在，站在這片荒草地里，我終于接受了兩個事實：
第一，腦子里那個自稱“陸工”的系統(tǒng)是真實存在的。
第二，它不僅真實，還很煩。
“周也，”陸工在我腦子里認(rèn)真地說，“你知道你爺爺當(dāng)年為了這個項目，熬了多少個通宵，跑爛了多少雙鞋嗎？他臨死前唯一的遺憾就是這個項目沒有完成。你是他唯一的孫子，你不繼承誰繼承？”
“關(guān)鍵是我繼承了能干嘛？我一學(xué)市場營銷的，連工地上的鋼筋型號都分不清，你讓我救一個爛尾樓？”
“你不是有我嗎？”
“你是什么？你是個腦子里的聲音！你能幫我蓋樓嗎？”
“我不能幫你蓋樓，”陸工用一種非常嚴(yán)肅的語氣說，“但我可以幫你找錢、找人、找**。你知不知道，二零二六年全國爛尾樓復(fù)工率已經(jīng)達(dá)到了百分之六十七？光你們市上半年就盤活了十二個項目。這叫什么？這叫風(fēng)口！”
“風(fēng)口上的豬也是豬。”
“你不是豬，你是周家的孫子。”
這句話讓我沉默了。不是因為感動，而是因為它提到了“周家的孫子”。我爺爺周建國，當(dāng)年是市里有名的建筑商。我小時候住的那條街，有一半的樓是他蓋的。后來地產(chǎn)行業(yè)下行，他把全部身家壓在了南城水岸花園這個項目上。房子剛蓋到一半，資金鏈斷了。
爺爺從那天起就沒笑過。
他去年走的。走之前拉著我爸的手說：“水岸花園還沒交房?！?br>那是他最后一句話。
我爸后來跟我說，那七棟樓里，有三百多戶交了定金的業(yè)主。他們每年都去**辦門口拉**，每年都堵開發(fā)商的辦公室，但開發(fā)商——也就是我爺爺當(dāng)年的合伙人——跑了，留下一**爛賬。
“所以，”我站在工地上，看著夕陽把那些**的鋼筋染成金色，“這個爛攤子，現(xiàn)在是我的了？”
“是遺產(chǎn)，”律師糾正我，“您可以放棄，只需要簽一份——”
“我不放棄。”
律師的筆停在半空。他看了我一眼，推了推眼鏡：“周先生，我建議您再慎重考慮。這個項目的債務(wù)結(jié)構(gòu)非常復(fù)雜，除了銀行貸款，還有大量民間借貸。一旦繼承，這些債務(wù)在法律上——”
“我知道?！?br>“您確定？”
“不確定，”我說，“但我確定我現(xiàn)在兜里一共就兩千三百塊。兩千三百塊對負(fù)兩千三百萬來說，約等于零。所以不管我繼承還是不繼承，我的財務(wù)狀況都已經(jīng)爛到底了?！?br>律師嘴角抽了一下。他大概執(zhí)業(yè)二十年，沒見過這么算賬的。
簽完字，律師遞給我一把鑰