第2章
被家人當(dāng)提款機(jī)多年，我冷靜戳破騙局，專(zhuān)注搞事業(yè)
李姐繼續(xù)查，這次查的是陳美玲名下的財(cái)務(wù)往來(lái)。
李姐是老手，有她自己的渠道。
兩天后，結(jié)果出來(lái)了。
陳美玲在半年前，以她父親的名義，在郊區(qū)簽了一份商鋪合同，總價(jià)一百九十八萬(wàn)，已付定金十八萬(wàn)，尾款一百八十萬(wàn)待付。
合同簽署日期：三個(gè)月前。
馬爾代夫的機(jī)票**日期：兩個(gè)月前。
付款截止日期：下個(gè)月十號(hào)。
我把這幾個(gè)數(shù)字排在一起，看了很久。
嫂子要買(mǎi)一個(gè)商鋪。
沒(méi)有告訴哥哥。
或者哥哥知道，但兩個(gè)人沒(méi)有足夠的錢(qián)。
于是哥哥來(lái)找我借，說(shuō)是公司出了問(wèn)題。
一場(chǎng)表演。
我不知道哥哥是主動(dòng)參與這場(chǎng)謊言，還是被嫂子推著來(lái)的。
但這不影響結(jié)論。
他們騙了我。
我約了哥哥吃飯。
就我們兩個(gè)，沒(méi)帶嫂子。
他從馬爾代夫回來(lái)，曬黑了一些，看起來(lái)心情不錯(cuò)，進(jìn)門(mén)就說(shuō)“讓你等了”。
我給他倒了杯茶。
“哥，商鋪的事，你知道嗎？”
他端著杯子的手頓了一下。
“什么商鋪？”
我把李姐整理的那份材料推過(guò)去。
他低頭看了一眼，臉色變了。
不是憤怒，是慌。
“這……美玲她……”
“她以你岳父的名義簽的合同，尾款一百八十萬(wàn)，下月十號(hào)到期。”
我看著他。
“哥，你是知道的，對(duì)嗎？”
他沒(méi)有說(shuō)話。
沉默就是承認(rèn)。
“你來(lái)跟我借錢(qián)的時(shí)候，說(shuō)的是公司資金鏈斷了?！?br>“小妍……”
“你的賬上有將近兩百萬(wàn)?！?br>他把茶杯放下，手有些抖。
“是我不對(duì)?！?br>“是你們一起撒謊，還是你替她背鍋？”
他不說(shuō)話了。
我等了一會(huì)兒。
“哥，我不是不幫你。但我需要知道，這錢(qián)借出去，是用來(lái)干什么的，商鋪是誰(shuí)的主意，你們打算怎么還。”
他抬起頭。
“是美玲的主意。她說(shuō)那個(gè)位置好，想投資。我當(dāng)時(shí)覺(jué)得……你跟我感情好，直接說(shuō)要買(mǎi)商鋪你可能覺(jué)得亂花錢(qián)，不如說(shuō)是公司周轉(zhuǎn)……”
他自己說(shuō)出來(lái)，也知道這個(gè)邏輯有多荒唐。
我沒(méi)有笑他。
“哥，你知道那個(gè)商鋪的實(shí)際情況嗎？”
他愣了一下。
“什么意思？”
“郊區(qū)的商鋪，地段、人流、周邊規(guī)劃，你們查過(guò)嗎？”
他的表情告訴我，沒(méi)有。
我花了兩天時(shí)間讓人去實(shí)地看了那個(gè)商鋪。
回來(lái)的結(jié)論很直接。
那個(gè)位置在郊區(qū)一個(gè)新開(kāi)發(fā)的商業(yè)綜合體里，開(kāi)發(fā)商**一般，周邊的住宅入住率不到三成，商鋪空置率超過(guò)六成。
賣(mài)給陳美玲的那個(gè)鋪?zhàn)?，總價(jià)一百九十八萬(wàn)，按當(dāng)前租金水平，滿租的年收益大概七萬(wàn)出頭。
回報(bào)率不到百分之四。
而且還得押注周邊能發(fā)展起來(lái)。
這是一筆很差的投資。
我把報(bào)告整理好，打電話給哥哥。
“那個(gè)商鋪，我建議你們放棄，定金十八萬(wàn)當(dāng)學(xué)費(fèi)，剩下的一百八十萬(wàn)先不要出?！?br>電話那頭安靜了一會(huì)兒。
然后是陳美玲的聲音。
她應(yīng)該一直在邊上聽(tīng)。
“小妍，那個(gè)位置是真的好，我有朋友在那邊買(mǎi)了，都說(shuō)升值快?！?br>“你朋友是開(kāi)發(fā)商的托，還是真的買(mǎi)家？”
她停頓了一下。
“你這話什么意思？”
“我讓人實(shí)地看過(guò)了。”我把數(shù)據(jù)報(bào)給她，人流、空置率、回報(bào)率，一個(gè)一個(gè)說(shuō)。
“你怎么知道這些……”
“我做投資的，這是基本功。”
她沒(méi)有說(shuō)話。
我繼續(xù)。
“嫂子，你想投資是好事，但這個(gè)標(biāo)的不值這個(gè)價(jià)。放棄定金，止損比套進(jìn)去劃算。”
又是一段沉默。
然后她說(shuō)：“這件事我們自己會(huì)處理，小妍你不用操心。”
電話掛了。
我放下手機(jī)。
知道了。
她想要那個(gè)錢(qián)，不是為了這個(gè)商鋪值不值，是為了別的原因。
我讓李姐查陳美玲的社交往來(lái)，重點(diǎn)是最近半年。
不用查太深，朋友圈就能看出很多東西。
陳美玲的朋友圈，我們是好友，她沒(méi)有屏蔽我。
我翻了一遍。
半年前開(kāi)始，她的照片風(fēng)格變了。
以前是家里的飯菜、孩子的日常、跟朋友逛街的合影。
半年前開(kāi)始，多了很多“投資群”的截圖——某某項(xiàng)目收益、某某商鋪升值、某某朋友靠投資財(cái)務(wù)自由。
發(fā)這些內(nèi)容的時(shí)候
李姐是老手，有她自己的渠道。
兩天后，結(jié)果出來(lái)了。
陳美玲在半年前，以她父親的名義，在郊區(qū)簽了一份商鋪合同，總價(jià)一百九十八萬(wàn)，已付定金十八萬(wàn)，尾款一百八十萬(wàn)待付。
合同簽署日期：三個(gè)月前。
馬爾代夫的機(jī)票**日期：兩個(gè)月前。
付款截止日期：下個(gè)月十號(hào)。
我把這幾個(gè)數(shù)字排在一起，看了很久。
嫂子要買(mǎi)一個(gè)商鋪。
沒(méi)有告訴哥哥。
或者哥哥知道，但兩個(gè)人沒(méi)有足夠的錢(qián)。
于是哥哥來(lái)找我借，說(shuō)是公司出了問(wèn)題。
一場(chǎng)表演。
我不知道哥哥是主動(dòng)參與這場(chǎng)謊言，還是被嫂子推著來(lái)的。
但這不影響結(jié)論。
他們騙了我。
我約了哥哥吃飯。
就我們兩個(gè)，沒(méi)帶嫂子。
他從馬爾代夫回來(lái)，曬黑了一些，看起來(lái)心情不錯(cuò)，進(jìn)門(mén)就說(shuō)“讓你等了”。
我給他倒了杯茶。
“哥，商鋪的事，你知道嗎？”
他端著杯子的手頓了一下。
“什么商鋪？”
我把李姐整理的那份材料推過(guò)去。
他低頭看了一眼，臉色變了。
不是憤怒，是慌。
“這……美玲她……”
“她以你岳父的名義簽的合同，尾款一百八十萬(wàn)，下月十號(hào)到期。”
我看著他。
“哥，你是知道的，對(duì)嗎？”
他沒(méi)有說(shuō)話。
沉默就是承認(rèn)。
“你來(lái)跟我借錢(qián)的時(shí)候，說(shuō)的是公司資金鏈斷了?！?br>“小妍……”
“你的賬上有將近兩百萬(wàn)?！?br>他把茶杯放下，手有些抖。
“是我不對(duì)?！?br>“是你們一起撒謊，還是你替她背鍋？”
他不說(shuō)話了。
我等了一會(huì)兒。
“哥，我不是不幫你。但我需要知道，這錢(qián)借出去，是用來(lái)干什么的，商鋪是誰(shuí)的主意，你們打算怎么還。”
他抬起頭。
“是美玲的主意。她說(shuō)那個(gè)位置好，想投資。我當(dāng)時(shí)覺(jué)得……你跟我感情好，直接說(shuō)要買(mǎi)商鋪你可能覺(jué)得亂花錢(qián)，不如說(shuō)是公司周轉(zhuǎn)……”
他自己說(shuō)出來(lái)，也知道這個(gè)邏輯有多荒唐。
我沒(méi)有笑他。
“哥，你知道那個(gè)商鋪的實(shí)際情況嗎？”
他愣了一下。
“什么意思？”
“郊區(qū)的商鋪，地段、人流、周邊規(guī)劃，你們查過(guò)嗎？”
他的表情告訴我，沒(méi)有。
我花了兩天時(shí)間讓人去實(shí)地看了那個(gè)商鋪。
回來(lái)的結(jié)論很直接。
那個(gè)位置在郊區(qū)一個(gè)新開(kāi)發(fā)的商業(yè)綜合體里，開(kāi)發(fā)商**一般，周邊的住宅入住率不到三成，商鋪空置率超過(guò)六成。
賣(mài)給陳美玲的那個(gè)鋪?zhàn)?，總價(jià)一百九十八萬(wàn)，按當(dāng)前租金水平，滿租的年收益大概七萬(wàn)出頭。
回報(bào)率不到百分之四。
而且還得押注周邊能發(fā)展起來(lái)。
這是一筆很差的投資。
我把報(bào)告整理好，打電話給哥哥。
“那個(gè)商鋪，我建議你們放棄，定金十八萬(wàn)當(dāng)學(xué)費(fèi)，剩下的一百八十萬(wàn)先不要出?！?br>電話那頭安靜了一會(huì)兒。
然后是陳美玲的聲音。
她應(yīng)該一直在邊上聽(tīng)。
“小妍，那個(gè)位置是真的好，我有朋友在那邊買(mǎi)了，都說(shuō)升值快?！?br>“你朋友是開(kāi)發(fā)商的托，還是真的買(mǎi)家？”
她停頓了一下。
“你這話什么意思？”
“我讓人實(shí)地看過(guò)了。”我把數(shù)據(jù)報(bào)給她，人流、空置率、回報(bào)率，一個(gè)一個(gè)說(shuō)。
“你怎么知道這些……”
“我做投資的，這是基本功。”
她沒(méi)有說(shuō)話。
我繼續(xù)。
“嫂子，你想投資是好事，但這個(gè)標(biāo)的不值這個(gè)價(jià)。放棄定金，止損比套進(jìn)去劃算。”
又是一段沉默。
然后她說(shuō)：“這件事我們自己會(huì)處理，小妍你不用操心。”
電話掛了。
我放下手機(jī)。
知道了。
她想要那個(gè)錢(qián)，不是為了這個(gè)商鋪值不值，是為了別的原因。
我讓李姐查陳美玲的社交往來(lái)，重點(diǎn)是最近半年。
不用查太深，朋友圈就能看出很多東西。
陳美玲的朋友圈，我們是好友，她沒(méi)有屏蔽我。
我翻了一遍。
半年前開(kāi)始，她的照片風(fēng)格變了。
以前是家里的飯菜、孩子的日常、跟朋友逛街的合影。
半年前開(kāi)始，多了很多“投資群”的截圖——某某項(xiàng)目收益、某某商鋪升值、某某朋友靠投資財(cái)務(wù)自由。
發(fā)這些內(nèi)容的時(shí)候