精言集團(tuán)，銷售部，過(guò)去一年中，連續(xù)十幾個(gè)月拿到銷售冠軍的人，每個(gè)月領(lǐng)獎(jiǎng)臺(tái)上站著的都是蘇向東。

他不只是魔都的銷售頭名，在全國(guó)賣房數(shù)量上也排第一。

在房地產(chǎn)行業(yè)里，甚至有這樣一種說(shuō)法：“沒(méi)有蘇向東賣不掉的房子?！?br>
作為房產(chǎn)銷售人員，說(shuō)這話，看著夠囂張吧？

可人家的成績(jī)就擺在那兒，似乎…… 又不算太囂張。

當(dāng)然，這些榮譽(yù)蘇向東早就*****。

打了聲招呼，蘇向東回到自己的辦公區(qū)。

拿出鑰匙開(kāi)門，這就到了他的專屬地方。

雖說(shuō)只是個(gè)銷售，但因?yàn)槎啻文霉谲?，他在部門的地位一路上升。

簡(jiǎn)單講，銷售部最寬敞、最舒服的辦公室，不在經(jīng)理?xiàng)羁履莾骸?br>
而在蘇向東這兒。

這間屋子分內(nèi)外兩間。

外面是辦公的區(qū)域，里面還放了張床。

就是為了方便他隨時(shí)歇息。

這事全公司都知道，可沒(méi)人抱怨過(guò)。

之前有同事舉報(bào)蘇向東搞特殊化，被楊柯當(dāng)場(chǎng)罵得很慘。

“誰(shuí)要是不服，看不慣蘇向東，那就先把銷售數(shù)據(jù)超過(guò)他, 比如連拿幾次銷冠再說(shuō)?！?br>
“只要業(yè)績(jī)能超過(guò)他，那辦公室就是你的，你想在里面做什么都可以?！?br>
“要是沒(méi)這本事，那你就只能忍著！”

正因?yàn)檫@番話，蘇向東首接成了銷售團(tuán)隊(duì)里的榜樣，成了大家想趕超的對(duì)象。

為啥不是敵人呢？

因?yàn)槟愫蛣e人差距太大時(shí)，對(duì)方不是比你強(qiáng)一點(diǎn)，而是強(qiáng)太多，不管你多努力，都趕不上人家的水平，這時(shí)候你也就不把他當(dāng)對(duì)手了。

他們之間的差距，就像隔著一條大河，連嫉妒都顯得不太實(shí)際了。

有的只是羨慕罷了，再加上那么一點(diǎn)點(diǎn)嫉妒。

時(shí)間走得飛快，眨眼就到了下午。

期間還出了個(gè)趣聞。

有個(gè)銷售人員在他人的座位上睡熟了，剛好被經(jīng)理?xiàng)羁伦惨?jiàn)，楊柯首接一腳將他踢醒。

“你真把自己當(dāng)成銷售冠軍了？

想在哪兒睡就在哪兒睡？”

“立刻回你自己的座位去！”

艾珀?duì)柊堰@事講完，笑得停不下來(lái)，蘇向東卻一臉無(wú)奈，楊柯這人還真是總給自己找黑料。

他不過(guò)是在自己辦公室里打個(gè)盹罷了。

啥時(shí)候在外面隨便睡過(guò)？

蘇向東真想上前問(wèn)一句：楊經(jīng)理，你看我新買的鞋子酷不酷？

然后用力給他一腳。

工作了半天，喝了一整天的咖啡，再加上銷售部幾位女同事給的小零食，蘇向東準(zhǔn)備下班回家了。

他今天心情有些煩悶，打算好好休息一下，不打算去談單子了。

可誰(shuí)能料到，在快下班的時(shí)候，居然有人找上門來(lái)，非要找他買房子。

“你就是蘇向東吧？

聽(tīng)說(shuō)你賣房很有辦法，我想買房子，能幫我參謀下嗎？”

一位高個(gè)子男士開(kāi)口說(shuō)。

“當(dāng)然可以，請(qǐng)坐請(qǐng)坐。”

蘇向東心里挺無(wú)奈的，這些人怎么都喜歡挑他快下班的時(shí)候過(guò)來(lái)呢？

但沒(méi)辦法，客戶就是上帝，既然來(lái)了，就只能接待。

他抬手對(duì)旁邊的**浪艾珀?duì)?/a>示意了一下，笑著讓她倒杯水過(guò)來(lái)。

高個(gè)子男士接過(guò)杯子連忙道謝。

“說(shuō)說(shuō)你的要求吧?！?br>
蘇向東開(kāi)口問(wèn)。

“我想買套學(xué)區(qū)房，預(yù)算大概在西萬(wàn)上下?！?br>
對(duì)方回答。

這時(shí)候，“學(xué)區(qū)房”這個(gè)概念才剛開(kāi)始興起。

“那在房間面積上，有什么想法？”

蘇向東接著問(wèn)。

“盡可能寬敞些更好。”

“小區(qū)環(huán)境和周邊配套呢？”

“環(huán)境差不多就行，配套設(shè)施必須要有?！?br>
在房地產(chǎn)銷售崗位做了一年多，這類客戶蘇向東見(jiàn)得太多了。

這些買家大多是問(wèn)一句答一句，而且戒備心特別重，就算給出了答案，真實(shí)想法和嘴上說(shuō)的往往差別很大。

說(shuō)白了，房產(chǎn)銷售就是個(gè)跟客戶比耐心、拼智慧的過(guò)程。

好在蘇向東身后有系統(tǒng)支持，幫他省去了不少麻煩。

“系統(tǒng)，掃描！”

他在心里默念了一句。

“?！菜拗鳎瑨呙璩晒?。

客戶：張成龍。

職業(yè)：程序員。

性格：頭腦靈活、不太擅長(zhǎng)言辭。

購(gòu)房意愿：十分強(qiáng)烈。

真實(shí)想法：想要個(gè)學(xué)區(qū)房，最好面積別太小，太擁擠的房子容易讓人心情壓抑，環(huán)境綠化最好好一些，偏愛(ài)低樓層方便通風(fēng)，有點(diǎn)恐高，預(yù)算控制在西萬(wàn)左右，貴一點(diǎn)也能接受，但幅度不能太大……”看著系統(tǒng)給出的數(shù)據(jù)，蘇向東一下子就清楚了張成龍真正想要的房子是什么樣。

“系統(tǒng)，開(kāi)啟循循善誘模式?！?br>
“叮!啟動(dòng)成功?！?br>
接著，蘇向東翻**源資料，向張成龍推薦了三套房子。

聽(tīng)完推薦，張成龍臉上露出驚喜的表情，沒(méi)想到這位蘇向東所介紹的房子，竟然完全符合他的心意，而且都在他能承擔(dān)的價(jià)格區(qū)間內(nèi)。

更難得的是，即便價(jià)格稍高一些，變動(dòng)也很小，不像有些房產(chǎn)銷售，說(shuō)西百萬(wàn)的房子，偏要給你推薦五六百萬(wàn)的。

他的這種做法，實(shí)在讓人有些難以接受。

那些賣房的人為了多賺點(diǎn)提成，真是什么都不管了。

左思右想，張成龍開(kāi)口道：“我覺(jué)得第二套挺適合的?！?br>
蘇向東一邊笑著一邊說(shuō)道：“這幾套房都很搶手，你要是覺(jué)得可以，先付個(gè)定金。

等你哪天有空了，我再安排你去看房?！?br>
“好，沒(méi)問(wèn)題?！?br>
選到了合適的房子，張成龍當(dāng)場(chǎng)就交了五萬(wàn)塊的訂金。

這筆單子，就這么成了。

就在今天下班前，蘇向東輕輕松松地就把一套房賣了出去。

張成龍離開(kāi)后，艾珀?duì)?/a>看著蘇向東那副輕松的模樣，早己見(jiàn)怪不怪。

這樣的場(chǎng)景，她過(guò)去這一年里見(jiàn)過(guò)太多次了。

有人進(jìn)來(lái)……想找房……成交付款離開(kāi)。

只要是上門來(lái)的客戶，蘇向東幾乎都能讓他們下定決心把房子買下來(lái)。

房源那么多，總有一套能打動(dòng)他們。

基本上只要是進(jìn)了這個(gè)門的人，很少有空手離開(kāi)的。

當(dāng)然啦，也有一些是來(lái)湊熱鬧看看，根本不是真心買房的，這些人蘇向東根本不理會(huì)。

真的得說(shuō)一句，蘇向東太厲害了！